上海离婚动迁房子如何分割，上海动迁房分配政策

摘要：在上海，离婚动迁房子的分割需遵循相关法律法规。确定动迁房的法律性质，若是公房，则根据出资比例进行分割；若是私房，则依据《民法典》相关规定进行处理。,若动迁房为共...

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在上海，离婚动迁房子的分割需遵循相关法律法规。确定动迁房的法律性质，若是公房，则根据出资比例进行分割；若是私房，则依据《民法典》相关规定进行处理。

若动迁房为共同财产，一般由双方协商分割。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会综合考虑房屋的来源、双方的贡献等因素，做出公平公正的判决。在分割过程中，应保障双方的合法权益，确保生活不受影响。此外，若一方在抚育子女方面有较多责任，可适当给予补偿。总之，离婚动迁房子的分割需依法进行，以维护家庭稳定和双方权益。

上海动迁房分配政策

上海动迁房分配政策主要涉及以下几个方面：

1. 安置房地点：

* 被拆迁人可以选择原址安置或异地安置。如果选择原址安置，用于调换的房屋应位于同一区域，即就近安置。

* 如果被拆迁人愿意选择异地安置，用于调换的房屋应位于被拆迁区域范围之外。

2. 安置房面积：

* 安置房面积根据被拆迁房屋的建筑面积来确定。用于调换的房屋面积大于被拆迁房屋面积的，被拆迁人应按照实际面积进行结算。

* 如果被拆迁房屋面积小于一室户标准面积，且被拆迁人愿意选择同面积的安置房，那么安置房面积应为两室户标准面积。

3. 安置对象：

* 原则上安置对象为被拆迁人，包括被拆迁房屋的所有权人和经法律文书确认的房屋承租人。

* 有特殊困难、需易地安置的被拆迁人可优先安置。

4. 分配原则：

* 坚持公开、公平、公正的原则，确保符合安置条件的被拆迁人得到公平对待。

* 在安置房交付前，不得进行房屋置换活动。

* 分配住房时，应考虑被拆迁人的居住习惯和生活需要，尽量保持其居住条件。

5. 其他相关规定：

* 被拆迁人只能享受一次动迁安置待遇。

* 住宅用房实行就近安置的，应按照“拆一还一”的原则进行补偿安置。

* 搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费的具体标准由市、县人民政府规定。

此外，上海还实施了差别化安置政策，根据被拆迁人的家庭人口数量来给予不同的安置面积。例如，三口之家（含单身）可以购买一套两居室；四口之家可以购买两居室加一居室；五口之家可以购买两居室加两居室。

请注意，具体的动迁房分配政策可能会因时间、地区等因素而有所变化。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取醉准确的信息。

上海离婚动迁房子如何分割

在上海，离婚后动迁房子的分割通常遵循以下原则：

1. 均等分割原则：根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在没有协议的情况下，动迁房子应根据均等分割的原则进行处理。

2. 照顾子女和女方权益原则：在判决共同财产分割时，法院会考虑照顾子女和女方权益。例如，如果子女年龄较小或需要更多的照顾，法院可能会判决一方获得更多的房产份额。

3. 无过错方权益保障原则：根据《民法典》第一千零九十一条的规定，如果一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员或有其他重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。在分割动迁房子时，无过错方可以要求获得更多的房产份额或其他形式的补偿。

4. 房屋来源和居住情况：在分割动迁房子时，法院还会考虑房屋的来源和居住情况。例如，如果房子是婚前财产或者是一方父母出资购买的，那么在分割时可能会有所不同。

5. 双方意愿和实际情况：在分割动迁房子时，法院也会充分考虑双方的意愿和实际情况。如果双方能够达成协议，那么可以按照协议进行分割。如果无法达成协议，法院会根据具体情况进行判决。

具体到上海的情况，还需要参考当地的拆迁政策和相关法律解释。以下是一些可能的处理方式：

1. 协商分割：双方可以尝试协商分割动迁房子。这可以通过律师协助或自行协商的方式进行。

2. 法院判决：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，由法官根据法律规定和实际情况进行判决。

3. 房屋置换：在某些情况下，双方可以考虑将动迁房子置换成其他房产，然后按照一定的比例分割置换后的房产。

4. 折价补偿：如果一方无法获得房屋的所有权，可以考虑要求对方支付相应的折价补偿款。

需要注意的是，以上只是一些可能的分割方式，并不能涵盖所有情况。在实际操作中，建议咨询专业的律师以获取更详细和准确的法律建议。

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