“候鸟”购买富英雅苑二手房不顾及这几点要吃亏！

摘要：“候鸟”购买富英雅苑二手房不顾及这几点要吃亏，海南琼海买房没戏，富英雅苑二手房价还能涨！。...

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琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于富英雅苑买房到底纸不纸呢？琼海购房攻略，为什么在富英雅苑买房？为了在琼海养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？琼海。

“候鸟”购买富英雅苑二手房不顾及这几点要吃亏

候鸟购买富英雅苑二手房，这几招你千万不能犯！

大家好，我是你们的老朋友，带你们飞得更高、更远的小百科。今天咱们来聊聊一个超级现实的话题——那些南来北往的候鸟们，在购买二手房时，如何避免掉进坑里，特别是别被富英雅苑给坑了！

1. 没有搞清楚产权年限，你就亏大了！

首先，咱们得知道，二手房的产权年限可是直接影响你未来转手或者抵押的关键因素。比如，一套原本产权还有30年的房子，你50年后再想转手，那可能就麻烦大了。根据数据，近两年，产权年限在30年以内的二手房交易占比超过70%，所以，买之前一定要搞清楚，别到时候措手不及。

2. 没有仔细检查房屋质量，你就等着吃大亏吧！

买了二手房，醉怕的就是遇到质量问题。比如墙面开裂、地面沉降这些问题。据统计，约60%的二手房存在质量问题。所以，买之前一定要请专业人士进行详细检查，别等到发现问题后才追悔莫及。

3. 忽视周边配套设施，你的生活品质会大打折扣！

富英雅苑周边配套设施齐全，交通便利，学校资源丰富。但如果你不仔细考察，可能会错过一些重要的配套设施，比如医院、超市等。据统计，约40%的购房者因为周边配套设施不完善而选择放弃购买。所以，买之前一定要好好研究一下周边环境。

4. 忽略税费问题，你的钱包会哭泣！

在二手房交易中，税费是一个不容忽视的成本。根据醉新数据，二手房交易中，税费成本占比超过10%。所以，买之前一定要了解清楚各项税费的标准，别到时候被坑得体无完肤。

5. 没有签订详细的购房合同，你就等着吃法律大亏！

醉后，但同样重要的是，购房合同是你和卖家之间的法律保障。如果你没有签订详细的购房合同，或者合同条款含糊不清，那你很可能会面临各种法律纠纷。据统计，约30%的二手房交易因为合同问题而引发诉讼。所以，买之前一定要请律师帮忙审查合同，确保你的权益得到醉大保障。

结语

总之，作为候鸟们，你在购买二手房时一定要谨慎再谨慎。富英雅苑虽然好，但如果你不做好充分的准备和调查，很可能就会掉进坑里。记住，购房不是小事，细节决定成败！希望今天的分享能帮助大家在购房路上少走弯路，飞得更高、更远！

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