阳江花苑买房要求解读，2019琼海购房政策大全~

摘要：阳江花苑房子限购吗？“候鸟”老人如何在琼海购房？别总问海南琼海房价多少了，先看看海南限购政策，阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，下面是琼海阳江花苑买房条件的详细介绍。。。...

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阳江花苑买房条件，琼海的房子定位于度假房产，注重阳江花苑度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。北方人还有多少机会在琼海买房子？海南琼海XG政策，“候鸟”老人在阳江花苑买房条件是什么，“候鸟”老人在阳江花苑买房XG吗？北方人在琼海买房XG吗

阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，开发商是鑫之泰房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料鑫之泰，物业费0.70元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率1.20，楼盘规划面积，交房时间：暂无资料；阳江花苑房价：9700元/平方米。

一、阳江花苑买房条件是什么？

阳江花苑买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，阳江花苑房子未来比金子纸钱

根据2019 年4月22日的琼海XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，琼海房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南琼海房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南阳江花苑买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南琼海的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼海房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、琼海XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。琼海便是如此，琼海房价普遍上涨了不少，琼海的XG也随之而来。

琼海买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然琼海买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南琼海房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

琼海XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。琼海房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。琼海房价短时间一定是压制的，长期来看，琼海房价还是以平稳上涨趋势。

随着琼海公共配套的日益增长，琼海未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了琼海房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为琼海买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

外地人还能来琼海购房吗？

外地人还能来琼海购房吗？2019 年醉新海南琼海房价均价13850元/㎡，环比上月：↑1.36%。随着琼海环境的不断改善，琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

三、阳江花苑周边什么楼盘还能买

琼海楼盘有没有touzi潜力？阳江花苑周边哪些楼盘还纸touzi，琼海房子会生纸吗？其实在琼海买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼海房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼海房价还会持续上涨，由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些房产还能生纸，仅供参考！。

1、琼海商业步行街 均价待定元/㎡，楼盘地址：琼海市豪华西路66号 。

2、珊瑚湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌滨海大道。

3、海南佰悦湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。

4、富英雅苑 均价5050元/㎡，楼盘地址：琼海市琼海市人民路488号。

5、博鳌·海御 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

6、博鳌亚洲湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧。

7、官塘世家 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。

8、兆南万泉绿洲 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

9、博鳌亚洲风情广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。

10、博鳌香槟郡 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧。

海南买房，想在海南琼海买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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