琼海购房预算攻略：碧桂园东海岸首付多少钱？

摘要：碧桂园东海岸购房怎么样贷款？海南琼海可不可以贷款买房，碧桂园东海岸异地全款买房指南！碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，下面是琼海碧桂园东海岸怎样买房划算的详细攻略。。。...

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碧桂园东海岸异地购房怎么样贷款？无论是旅游度假、养老还是touzi，海南碧桂园东海岸都是醉好的买房选择，琼海是一个让人来了就不想走的地方。碧桂园东海岸购房如何贷款？琼海是否能贷款买房，碧桂园东海岸异地全款买房指南！碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，下面是琼海碧桂园东海岸怎样买房划算的详细攻略。。。

碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，开发商是海南宝莲城（博鳌）实业有限公司，物业公司是美国温德姆-华美达酒店，物业费4.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率71%，容积率0.56，楼盘规划面积1065000平米。碧桂园东海岸房价：32000元/平方米，关于碧桂园东海岸首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

碧桂园东海岸购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买碧桂园东海岸到底需准备多少钱？碧桂园东海岸怎么买房醉划算？碧桂园东海岸异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、碧桂园东海岸贷款买房需要哪些条件？

海南琼海可不可以贷款购房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对碧桂园东海岸贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。碧桂园东海岸贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、碧桂园东海岸异地买房怎么样贷款？

1、贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，碧桂园东海岸异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园东海岸的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付碧桂园东海岸全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、琼海哪些商品房还能touzi

琼海房子有没有touzi空间？碧桂园东海岸周边哪些楼盘还可以买，琼海房子会生纸吗？由于海南琼海房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些房地产还能生纸，仅供参考！。

1、天来泉二期 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁。

2、瑞海水城 均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

3、博海茗苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

4、博鳌滨海小镇 均价13500元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。

5、新天地阳光城 均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

6、兆南万泉绿洲 均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。

7、鸿信御景湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

8、兆和万泉椰风 均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。

9、博鳌·海御 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海博鳌滨海大道。

10、琼海商业步行街 均价待定元/㎡，楼盘地址：琼海市豪华西路66号 。

海南琼海房地产，想在海南碧桂园东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼海未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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