琼海房贷一般多久能批下来

摘要：海南琼海楼盘，房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和...

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房贷一般多久能批下来 海南琼海市房产网，琼海买房无小事，因为琼海买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼海买房时要注意的事项有很多~

房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。

一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以一套房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单。

1、在琼海市新房交易当中，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时琼海购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、如果是琼海二手房交易中，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则琼海购房者有权要回定金与首付，并可追究卖方责任。

1、信用不好如果琼海购房者提供的资料不真实或者琼海购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，琼海购房者应该承担违约责任。

2、无法支付房款如果合同约定的时间已到，买方无法支付房款属于违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。除非买卖合同就该问题约定了免责条款，否则消费者很难获得全额退款。

3、违约如果不能退回全款，具体能退多少钱，也同样要看双方合同的约定。如果违约，应当按照合同的约定进行赔偿，如违约金少于已经支付的房款，卖方应当在扣除违约金后退还买家已经支付的其余房款。

琼海养老楼盘推荐

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7、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，

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