摘要：琼海买房，意向金跟琼海市购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签琼海市购房合同之前缴纳的，所以有很多琼海市购房者会混淆，定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金...
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意向金指的是不是定金 海南琼海购房，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。
意向金跟琼海购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签琼海购房合同之前缴纳的，所以有很多琼海购房者会混淆，定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而法律上并无意向金一说，这是属于琼海购房者跟卖家的一种自发行为，琼海购房者在缴纳意向金时，应该注意书面协议的表述及收据公章是否完好。
琼海购房者在交琼海购房定金之前必须要对定金的含义了解清楚，这样才不至于给自己带来亏损，根据《担保法司法解释》第一百二十一条规定，如果说在认购书中的琼海购房定金超过了海南房价总额的百分之二十，那么超过的部分，人民法院不予支持。并且琼海购房定金交了之后有可能是要不回来的，如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金。
2、合适房屋产权交琼海购房定金的话是为了保障琼海房产交易的正常进行，针对琼海房产交易的话，琼海购房者就需要了解清楚房屋产权的问题，应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。对于没有产权的海南房子，小编建议大家醉好是不要选择购买，这样没有保障。
3、不要口头约定交琼海购房定金也是要签订定金协议的，而不能只是琼海购房者跟卖家之间口头约定进行了，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。如果交了琼海购房定金之后买卖双方产生了纠纷，如果没有定金协议作为依据的话，就很难处理定金退还的问题了。
意向金不等同于琼海购房定金，琼海购房定金是在法律上有相关约定的，所以琼海购房者不能随意就交了，如果因为一时冲动交了琼海购房定金，后面又因为自己的的原因不想海南买海南房子了，那么定金就要不回来了。
琼海房子。。。海南琼海买房优势：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。
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