深圳琼海市购房首付比例是多少？深圳市有哪些海南买房新政策？

摘要：海南琼海楼盘，深圳现在也是大家公认的一线城市，现在很多朋友都希望可以去深圳工作然后在深圳琼海买房，但是深圳的琼海市房子琼海房价可不低呀，导致很多想要在深圳琼海购房的朋友们也都知道贷款购买了，贷...

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深圳琼海市购房首付比例是多少？深圳市有哪些海南买房新政策？ 琼海市二手房，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

深圳现在也是大家公认的一线城市，现在很多朋友都希望可以去深圳工作然后在深圳海南买房，但是深圳的海南房子琼海房价可不低呀，导致很多想要在深圳琼海购房的朋友们也都知道贷款购买了，贷款琼海购房也要知道贷款和首付款的比例，这样才能合理筹备首付款，那深圳琼海购房首付比例是多少？深圳市有哪些海南买房新政策？

深圳琼海购房首付比例是多少？

2018年有关部门要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上醉低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即醉低20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。

一线城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。

深圳市有哪些海南买房新政策？

1、深圳市发布调控新政，规定琼海购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚海南买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的琼海购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机琼海购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的醉大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“XG”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

以上就是深圳琼海购房首付比例是多少？深圳市有哪些海南买房新政策的全部内容，深圳的海南房子现在不仅是琼海房价比较贵，而且琼海购房的政策还很严格，大家想要在深圳琼海购房的话，就必要有钱又资格才行，不过现在贷款琼海购房也是很流行的，大家可以按照上文讲到的情况贷款购买。

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