琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

【琼海博鳌镇房地产】博鳌镇房产抵押与质押的区别有哪些

编辑:臻房小许日期:2020-01-23 09:03:17 浏览量(

摘要:海南博鳌镇房子,1、标的物不同。海南房产抵押的标的物是不动产房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。2、特征不同。海南房产抵押是以不转移占有...

买房微信:⒈8089828470

博鳌镇房产抵押与质押的区别有哪些 海南琼海博鳌镇二手房,博鳌镇买房要掌握些简单的博鳌镇房产知识,博鳌镇房地产相关专业知识入门并不易。

博鳌镇房产抵押与质押的区别有哪些

1、标的物不同。琼海博鳌镇房产抵押的标的物是不动产房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。

2、特征不同。琼海博鳌镇房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。

3、管理标的物的义务人不同。琼海博鳌镇房产抵押物的管理义务人是抵押人,抵押权人无管理标的物的义务,而质押权人有保管标的物的义务,出质人无管理标的物的义务。

4、设置权力数量不同。琼海博鳌镇房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外);而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权,只能设置一个质押权。

琼海博鳌镇房产抵押,琼海博鳌镇房产质押

在办理琼海博鳌镇房产抵押或者质押贷款的过程中,办理人需要携带的材料包括

1、婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件;

2、个人收入的证明,如个人纳税的证明、工资薪金的证明、touzi收益的证明、在工行或他行近在6个月内的平均的金融资产证明等;

3、所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等);

4、抵押琼海博鳌镇房产的权属证明(琼海博鳌镇房产证、土地证);

5、贷款银行要求提供的其他的文件或资料。

准备好上面需要的材料后,办理的流程一般情况下是这样的

1、将所需要的材料提交给金融机构;

2、相关金融机构进行审核;

3、在审核通过以后与金融机构来签订合同;

4、去办理抵押或质押登记的手续;

5、金融机构进行放款。


琼海博鳌镇买房优势:海南琼海博鳌镇二手房,博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开,主题为“开放创新的亚洲,繁荣发展的世界”,***主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。

打折微信:180882470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    博鳌长滩雨林
    16000
  • 琼海
    鳌泉仙居
    9800
  • 琼海
    旺兴花园
    7800
  • 琼海
    琼海椰海雅苑
    11500
  • 琼海
    清庭
    7800
  • 琼海
    富英雅苑
    5050
  • 琼海
    博鳌印象
    21000
  • 琼海
    阳江花苑
    9700
  • 琼海
    金色港湾
    15700
  • 琼海
    兆南万泉绿洲
    9800
  • 琼海
    万泉豪廷三期皇家骑士
    5843
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470