琼海市新房：二手房二套首付多少

摘要：海南琼海市房地产，二手房二套首付比例60%以上。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及...

咨询威信：18089828470

二手房二套首付多少 海南买房，琼海独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

海南二手房二套首付比例60%以上。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上。

1、房龄：一般来说，海南二手房房龄不能超过二十年，如果房龄太大，贷款额度会受到影响，因为这时的海南房子生纸空间不大，变现能力也差。

2、评估纸：据悉，银行是根据“合同价与评估价取醉低纸乘以贷款成数”来确定贷款额度的，所以如果你房屋的评估价很低，那么获得的贷款额度也相应较低。

3、还款能力：不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。

4、信用情况：个人信用情况会直接影响银行对你的还款能力的评估，如果近两年内连续逾期三次或累计逾期六次，贷款申请都将遭拒。所以，大家平时一定要维护好个人信用，以免未来房贷、车贷受阻。

5、贷款行：为什么说贷款行会影响贷款额度呢?因为各商业银行的“喜好”不大一样，做事风格也不同，所以想多拿点贷款，选择贷款行时就应有足够的耐心去“货比三家”。

琼海优质楼盘推荐

1、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

2、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

3、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于锦绣山庄，开发商是海南大印房地产开发有限公司。

4、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，容积率1.2。

5、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，

6、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号。

7、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业费5 元/平米/月。

8、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌。

9、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，医院配套有嘉积镇城南社区卫生中心(698米)琼海市中医院(780米)；

10、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，物业公司是琼海博鳌丽都置业有限公司。

琼海储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼海储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

团购电话：1808982847O