博鳌镇房产证上加名字需要什么手续

摘要：博鳌镇楼盘，1、准备相关证件：如果房主准备在自己的琼海博鳌镇房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、琼海博鳌镇房产证原件和复印件。原则上需要办...

打折微信：18089⒏2847O

房产证上加名字需要什么手续 海南楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

1、准备相关证件：如果房主准备在自己的琼海博鳌镇房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、琼海博鳌镇房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、收费：不管是博鳌镇买房还是琼海博鳌镇房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日：在琼海博鳌镇房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的琼海博鳌镇房产证，这时候琼海博鳌镇房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、琼海博鳌镇房产证办理费用不同，也要分为以下情况：

(1)有房无贷：如果是全款购买的房屋，在办理加名手续时是没有贷款的，那么加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的琼海博鳌镇房产证，特殊情况除外。

(2)有房有贷：如果是贷款购买的博鳌镇房子，在办理加名手续的时候还在还贷期间，大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

1、夫妻之间加名字：

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、琼海博鳌镇房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的海南房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

2、父母子女之间加名：

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于百达万泉骑楼印象，开发商是海南百达万泉置业有限公司。

2、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，绿化率44%。

3、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，楼盘特点，小区规划有海景会所、温泉泡池、海景烧烤园、网球场、主题园林广场、全架空停车场等诸多完美配套。。

4、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。

5、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于博鳌亚洲湾，开发商是海南博鳌卡森置业有限公司。

6、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，产权年限70年。

7、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、卧龙谷上上泉： 均价9300元/㎡，卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，物业公司是琼海阳光旅业有限公司。

9、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，周边娱乐有j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鳌店)(110米)。

10、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于碧海苑，开发商是海南碧海一家实业touzi有限公司。

博鳌镇年平均温度13~19℃，博鳌镇的夏季温度比其他市县更舒服，随着博鳌镇养老配套日益完善，博鳌镇房价将一路高涨。博鳌镇买房还是要早买。

购房热线：18089828470