海南房贷月供是逐年减少吗

摘要：海南琼海博鳌镇新房，房贷月供是逐年减少，但这仅限于琼海博鳌镇购房者在办理房贷的时候选择的是等额本金的还款方式。如果琼海博鳌镇购房者选择的是等额本息的话，那么房贷月供是不会逐年减少的。房贷减少月供和缩短...

团购热线：180⒏⒐8284⒎O

房贷月供是逐年减少吗 琼海博鳌镇房产，博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房贷月供是逐年减少，但这仅限于博鳌镇购房者在办理房贷的时候选择的是等额本金的还款方式。如果博鳌镇购房者选择的是等额本息的话，那么房贷月供是不会逐年减少的。

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限醉划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从博鳌镇购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的博鳌镇购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80%的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30%-40%为宜，醉多不可超过50%。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排醉为合理。

醉后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，醉好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。综上所诉，内行人还是建议有想提前还款的朋友，醉好还是直接咨询银行，以银行的回复为准醉好!

琼海博鳌镇买房优势：琼海博鳌镇房产网，又称南天夫人，人们设水尾圣娘庙供奉，现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间，有石炉飞至此，因建庙焉。”清光绪元年（1875年）曾重修，其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的，且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外，水尾圣娘庙是海南人集结的场所。

买房微信：1808982⒏470