海南福州没社保怎么买房

摘要：琼海楼盘，依照福州本地的海南房产政策，没社保的话只能全款购买144平米以上的海南房子。因此福州没社保海南买房的具体办法如下：1、自身经济状况好的，就按照政策规定全款购买大户型的海南房子就...

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福州没社保怎么买房 海南房产信息网，琼海买房时，大家醉关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

依照福州本地的海南房产政策，没社保的话只能全款购买144平米以上的琼海房子。因此福州没社保海南买房的具体办法如下：

1、自身经济状况好的，就按照政策规定全款购买大户型的琼海房子就好，当然，需要很强的经济实力。

2、落户在福州市区范围之外的地区，如福州七县地区，闽侯、海峡人口市场、贵安等区域。

3、家里人或者信得过的亲戚有福州社保的，可以先登记购买，之后再过户。当然，这个方式非常有风险，一般都不主张这么做。

4、还在福州本地读高校的，可以转福州集体户口，从而进行购买。

(一)XG区域：此次XG仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144㎡及以下的普通住宅。　　(二)XG套数：

1、福州市五城区户口家庭XG两套144平方米以下商品住房住房;

2、非福州市五城区户口家庭XG一套144平方米以下商品住房住房。

(三)首付比例：

1、对在福州市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%;

2、非福州市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%;

3、福州市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。

(四)其他规定：

1、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区琼海购房资格。

2、本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

海南琼海楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，琼海市房价。

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