海南博鳌镇二手房解读——幢和栋的区别

摘要：海南博鳌镇新房，1、栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，而幢是建筑的整体性划分的。2、栋是计量单位，幢除了是计量单位还可以作描述单位。3、栋是形声字，是单体建筑物或构筑物的通称...

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幢和栋的区别 博鳌镇房价，博鳌镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在博鳌镇购房。

1、栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元，而幢是建筑的整体性划分的。

2、栋是计量单位，幢除了是计量单位还可以作描述单位。

3、栋是形声字，是单体建筑物或构筑物的通称。幢是指房屋的栋数，如：一幢房屋 。

1、核算家庭收入：博鳌镇买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了博鳌镇买房耗尽全部资产，只会增加压力，所以在博鳌镇买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少、可支配在博鳌镇买房这件事上的数额有多少。

2、预估琼海博鳌镇购房费用：算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在博鳌镇买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。琼海博鳌镇购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出琼海博鳌镇购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。

3、确定琼海博鳌镇购房区域：琼海博鳌镇购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。近郊区配套有待完善，但社区规模大，价格较低。因此选择不同的区域代表您选择了完全不同的两种生活方式。到底哪种生活方式适合您，可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断，也可以到两种不同的区域体验一下。从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为琼海博鳌镇购房出现太大的改变，应考虑海南房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位

4、保持头脑冷静：当你选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。因为一般来说，销售员都经过专业培训，具备一定的海南房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。需要提醒大家的是，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以琼海博鳌镇购房合同及补充协议为准。

5、明确海南房产所有人：现在大部分夫妻博鳌镇买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在博鳌镇买房前双方一定要达成协议，针对海南房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。

6、决定期房还是现房：买期房还是现房要根据琼海博鳌镇购房者自身的经济状况以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，琼海博鳌镇购房者可以得到一些折扣，而且有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。现房的优点是购买后马上可以入住，而且在购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。

博鳌镇优质楼盘推荐

1、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

2、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，物业公司是海南第一物业管理有限公司。

3、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，绿化率50%。

4、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

5、海南佰悦湾： 均价30000元/㎡，海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，绿化率60%。

6、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，物业公司是。

7、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，物业公司是天来泉酒店物业管理公司。

8、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，周边娱乐有已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港…… 。

9、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，

10、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

博鳌镇生纸潜力：博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，博鳌镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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