【海南房价解析】房产证复印件给别人有风险吗

摘要：海南琼海市购房，琼海房产琼海房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用琼海房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材...

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房产证复印件给别人有风险吗 海南房产网，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

海南房产海南房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用海南房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有海南房产证复印件的，这些复印件是有复核人签字盖章的。如果复印件出现问题复核人是要负责的。

海南房产证复印件的用途如下：办理居住证；使用海南房产证，办理按揭贷款；房屋交易，办理过户流程时，需提交海南房产证复印件；租海南房子需要提供海南房产证复印件；办理抵押或贷款，要提交海南房产证复印件；婚前办理非常公证，需海南房产证复印件。

1、报盘：如果去中介公司委托卖房时，中介公司会审核海南房产证的真假，这时候要出具海南房产证原件。公司审核基本信息之后会将房屋信息录入系统，这就是报盘。

2、房源审核：对海南房产证进行了初步验证，接下来就是对房源的核验，这也是要用到原件的。

3、签合同：合同中要房屋的位置和海南房产证上一致，为了让琼海买房人放心也是需要出示海南房产证原件的。

4、网签：办理网签是用来放置一房多卖的情况，这也要出示海南房产证原件。

5、面签：也就是琼海买房者如果要贷款琼海买房的话，就要到银行做面签，这时候就要求双方都有到场，并且要海南房产证原件、身份证、户口本等。

6、缴税过户：过户就需要双方同时到场，如果不可以到场的一方需要办理公证委托书，同时出具海南房产证原件、户口本、身份证等。

1、网上查询：

如果已经办理了海南房产证，只要进入当地海南房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理海南房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，海南房产证造假的可能性也就比较小。

2、海南房产局查询：

如果你想要查询到准确的海南房产证信息，那就需要拿着身份证、海南房产证前往当地海南房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

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