保障房可以按揭贷款吗

摘要：琼海市养老，可以。保障性住房就比较特殊一些。由于保障性住房是有产权限制的。但是一些地区保障性住房就可以办理按揭贷款，在部分城市需要签订协议，保障性住房就可以办理按揭贷款。保...

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保障房可以按揭贷款吗 海南琼海市购房，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。

可以。保障性住房就比较特殊一些。由于保障性住房是有产权限制的。但是一些地区保障性住房就可以办理按揭贷款，在部分城市需要签订协议，保障性住房就可以办理按揭贷款。

保障性的住房政策的规定，经济适的用房和保障性的商品房琼海购房者拥有的都是有限的产权，5年内不得转让，5年后上市交易的应将的，按约定的比例缴交给政府的。以往，由于有限的产权的问题，保障性的住房并不能用来作为抵押办理按揭贷款的，这给购买保障性的住房的中低收入的家庭带来了不小的困难。此次协议签订后，保障性住房的琼海购房者可以像普通商品房琼海购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。

1、申请房贷要量力而行：

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料：

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、琼海购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3、事先要清楚还款方式：

如今银行贷款海南买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、无法按时还款可申请延期：

在贷款申请通过之后，琼海购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，琼海购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，琼海房产网

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