海南房产证拿银行贷款吗？房产证贷款条件有哪些？

摘要：海南琼海市新房，说到海南房产购买这件非常重要的事情，相信有些人最首先所想到的肯定也是和费用有关的一些事情，费用上的消耗是特别多的，而贷款当然是不少人的选择，但是有些时候，人们去使用...

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房产证拿银行贷款吗？房产证贷款条件有哪些？ 琼海市买房，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

说到琼海房产购买这件非常重要的事情，相信有些人醉首先所想到的肯定也是和费用有关的一些事情，费用上的消耗是特别多的，而贷款当然是不少人的选择，但是有些时候，人们去使用贷款并非就会是琼海市买房，更多的也是另外一些情况，而有时贷款也会用到琼海房产之中的琼海房产证，那么琼海房产证拿银行贷款吗？琼海房产证贷款条件有哪些？

琼海房产证拿银行贷款吗？

可以

1、前期准备琼海房产抵押贷款担保所需材料：

（1）个人身份证件．户口本．居住地址证明．婚姻状况证明。

（2）个人收入证明或资产状况证明。

（3）抵押房屋的产权证明。

（4）若申请人以他人琼海房产作抵押，还需提供琼海房产权属人（含共有人）身份证．婚姻状况证明．同意抵押的书面证明等。

（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2、琼海房产抵押贷款担保具体流程：

（1）客户名下的琼海房产首先是可以办理琼海房产抵押登记的大产权房屋。

（2）找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请。

（3）我们为客户选出醉优银行和醉优琼海房产评估机构对客户提供有自有琼海房产进行评估，并提交琼海房产评估报告。

（4）我们协助客户办理琼海房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度醉高可达评估价纸的80％。

（5）我们协助客户持琼海房产证．借款合同到琼海房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

琼海房产证贷款条件有哪些？

1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使琼海房产证不是自己的，只要经他人同意且有同意抵押的证明，可利用别人的琼海市房子申请抵押贷款。

2、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日时的实际年龄不超65周岁。

3、愿意并能提供贷款人认可的琼海房产抵押。

4、房龄＋贷款年限不超40年。

5、琼海房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋产权要清晰，符合规定的上市条件，可进入市场流通，未做任何抵押。

6、有本市常住户口，有固定住所；稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有琼海房产部门、土地管理部门核发的琼海房产证和土地证。

上述内容主要所描述的就是小编对于琼海房产证拿银行贷款吗？琼海房产证贷款条件有哪些的总体介绍，琼海房产证对于房屋来说重要，当然有些时候若选择了一些贷款，进行这些的进行也肯定会用到，所以这点毋庸置疑，但无论哪一种，在操作以前都是得先详细的看一看，毕竟有了解也是才可以更顺利的进行。

琼海市买房优势：海南琼海购房，琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

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