琼海博鳌镇期房贷款可以办房产证吗

摘要：海南琼海博鳌镇，可以办。新房琼海博鳌镇房产证一般由开发商统一办理，由开发商按照房管局的要求备齐海南房地产开发证件，然后办理琼海博鳌镇房产登记，由房管局对开发商所开发的琼海博鳌镇房产进行测绘，并办理琼海博鳌镇房产证。贷款购...

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期房贷款可以办房产证吗 琼海博鳌镇房价，博鳌镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

可以办。博鳌镇新房海南房产证一般由开发商统一办理，由开发商按照房管局的要求备齐琼海博鳌镇房地产开发证件，然后办理海南房产登记，由房管局对开发商所开发的海南房产进行测绘，并办理海南房产证。贷款购买的海南房子银行会拿一份房屋他项权证，用来证明海南房产是在抵押状态，之后海南购房者就可以拿到海南房产证。

贷款博鳌镇买房海南房产证办理时间

1、大多数银行会在海南房产证下发后，由银行持该海南房产证到琼海博鳌镇房地产局办理抵押登记，并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将海南房产证原件发还给贷款人。

2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。贷款人还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的，按照合同约定来走。

3、海南房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果你购买的现房或者琼海博鳌镇二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

没有海南房产证的风险

1、无法抵押：没有海南房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果海南购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、海南房子被房主一房二卖：没有海南房产证的海南房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南房子没有海南房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能得到补偿：没有海南房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，海南购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。

海南琼海博鳌镇二手房。。。海南博鳌镇买房优势：又称南天夫人，人们设水尾圣娘庙供奉，现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间，有石炉飞至此，因建庙焉。”清光绪元年（1875年）曾重修，其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的，且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外，水尾圣娘庙是海南人集结的场所。

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