【琼海市房价秘笈】买精装房好不好？验收精装房要注意什么

摘要：海南买房，人们在琼海购房的时候会遇到精装房和毛坯房两种房屋，于是有人就会问了买精装房好不好呢？其实和毛坯房比，买精装修房能更省心，但这并意味着精装修房就一定好。小编就来为你分...

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买精装房好不好？验收精装房要注意什么 海南琼海楼盘，海南琼海度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

人们在琼海购房的时候会遇到精装房和毛坯房两种房屋，于是有人就会问了买精装房好不好呢？其实和毛坯房比，买精装修房能更省心，但这并意味着精装修房就一定好。小编就来为你分析买精装修的优劣。另外在验收精装房的时候，业主需要更小心才能做到面面俱到，因此本文也为你介绍了验收精装房的注意事项。

买精装房好不好？

精装房和毛坯房其实都各有优劣，购买精装修的海南房子有好处也有坏处。好的方面包括：省时省力，大部分精装房只需要稍微软装就可以拎包入住；统一装修，不必忍受邻居装修带来的污染和噪音；开发商整栋装修，防水、承重方面装修更精准。

精装修的不好方面包括：开发商统一装修，精装房的装修缺乏个性；琼海房价中包括装修成本，价格更高；遇到不良心开发商，装修质量难保障。

验收精装房要注意什么？

1、准备资料

在验收精装房之前，琼海购房者要做好准备工作。必备的资料包括房屋的合同、房屋户型图、海南房子平面图、水路电路图纸等等。另外装修材料单也醉好准备好，这样可以在验收房屋的环节对装修材料的品牌、款式和型号进行核验。

2、结构验收

结构问题是影响居住的大问题，因此琼海购房者应该在验房的开始进行房屋结构的验收，包括看面积、看朝向等。如果房屋结构出现问题，琼海购房者是可以要求开发商退房的，因此如果发现问题一定要在入住前提出。如果房屋出现的只是小的非结构性的问题，可以做好记录，要求开发商维修。

3、水电煤验收

首先琼海购房者要对厨房、卫生间的水管进行检查，看排水是否通畅、是否漏水；其次要看电线和插座是否可用；第三检查煤气管道是否泄漏、是否有安全隐患；醉后还要看看水电煤气表的度数是否归零。

4、室内检查

首先检查一下墙面是否有空鼓，如果空鼓太多说明房屋存在质量问题；其次检查室内涂料是否有开裂、木质或漆制品是否有变形；第三看看边角和隐藏的位置是否有划痕。

5、门窗验收

门窗也是验收精装房的要点，除了美观之外，实用性也是验收房屋时需要注意的。琼海购房者要看看门窗关闭是否严密，零部件是否牢固。

总而言之，买精装房是有利有弊的，如果琼海购房者精力少，那么选择精装房是很不错的。但是选择了精装房，在验收环节你应该注意更多。为了防止你发现不了问题，小编还是建议在验收海南房子的环节找一位专业人士陪同，这样就可以避免很多问题的发生。

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