摘要:海南琼海市新房,这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个:1、琼海房地产项目的土地是抵押给合作银行的,琼海市购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。2、如果...
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琼海新房贷款必须到开发商指定银行办理吗 海南琼海房价,越来越多外地人选择在琼海买房,将第二故乡定在海南琼海。
这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个:
1、海南房地产项目的土地是抵押给合作银行的,琼海市购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。
2、如果琼海市购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果琼海市购房人自身资质良好,或者在其他银行有熟人,也是可以选择其他银行的。
海南新房贷款审批流程是怎样的?1、经办机构撰写送审,提交报告
一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核
授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批
授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。
4、放款
分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
海南琼海市房产网。。。海南琼海买房优势:玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。
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