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楼中楼为什么便宜

编辑:臻房小郝日期:2020-12-10 09:24:34 浏览量(

摘要:琼海买房,楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好。因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些。楼中楼二楼的出口只有一个,如果不...

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楼中楼为什么便宜 海南琼海市新房,琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进琼海购房误区里。

楼中楼为什么便宜

楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好。因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些。

楼中楼二楼的出口只有一个,如果不小心发生火灾或者地震,不利于人员的疏散,因此很多楼中楼的价格都会比较便宜。不过楼中楼的价格都是相对而言的,如果是大户型的楼中楼,而且户外周围环境优美,那么这样的楼中楼价格也会很贵。

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购买楼中楼需要注意什么

1、不宜选购旋转式的楼梯:

楼中楼里楼梯是比较惹人注意的,楼梯的质量和形状直接影响气运,醉好不要选购旋转式的楼梯,长期使用会使人精神状态差,容易焦虑,如果家里有老人小孩,旋转式楼梯也可能会导致这些人跌倒,经常头晕,患有各种慢性病。

2、注明计价方式与房款:

一般在签订海南购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时海南房价上涨,部分开发商可能会要求海南购房者以后来的海南房价付款,或者通过其他计价方式计算房款,因此这些内容醉好一开始就定好了,双方都不能轻易更改。

3、明确逾期交房的违约责任:

注意逾期交房是否有赔偿,这就要求在海南购房合同中一定要明确约定交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,并明确约定逾期不交房的违约责任,如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金,同时约定在一定期限内仍不交房的,海南购房人有权要求退房。

4、确认物业管理事宜:

这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁,物业管理范围即物业管理具体包括什么,以及前期的物业收费标准。

海南琼海楼盘卖点:什么时候去琼海买房醉好?一年四季到琼海居住皆可,在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒,想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时,应多带几套纯棉易干的衣服,醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。,海南琼海楼盘

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