琼海博鳌镇期房优缺点深度分析，北方人投资房产选现房还是期房？

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一、琼海博鳌镇期房优缺点深度分析

很多人在海南博鳌镇购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，琼海博鳌镇买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南博鳌镇期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、对比购买期房和购买现房的风险，海南琼海博鳌镇现房可见，肯定买房子风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，“候鸟”可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，琼海博鳌镇新房价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。琼海博鳌镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、琼海博鳌镇期房VS现房优点和缺点

琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态适合养老，生态适合养老，四季如春，年均温度24℃，琼海博鳌镇购买房子是为了养老，主要是琼海博鳌镇气候爽，冬天暖和。

琼海博鳌镇期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

琼海博鳌镇期房优点：

1、选择空间大：由于订的是琼海博鳌镇未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，琼海博鳌镇购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，琼海博鳌镇期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，琼海博鳌镇购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

琼海博鳌镇期房缺点：

1、实物不可见：琼海博鳌镇期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若琼海博鳌镇开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，琼海博鳌镇购房者将蒙受巨大的损失。

琼海博鳌镇现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

琼海博鳌镇现优点：

1、实物可见：既有琼海博鳌镇房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：琼海博鳌镇购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于琼海博鳌镇短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：琼海博鳌镇楼市的以后纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海博鳌镇房子有购房需求。琼海博鳌镇的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南购房购买房子、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。琼海博鳌镇现房现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，琼海博鳌镇期房优缺点深度分析，北方人touzi房产选现房还是期房？供大家参考。。。

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