购房时可能出现的陷阱有哪些，买房前必看

摘要：琼海市房产，现在有不少的琼海市购房者在购琼海市买房屋的时候都是新手，由于不了解琼海市买房方面的一些相关问题，这些人在琼海市买房的过程中就非常容易踏入陷阱里面，一旦踏入琼海市买房的陷阱里面肯定或多或少都会...

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购房时可能出现的陷阱有哪些，买房前必看 海南琼海市房地产，琼海因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

现在有不少的琼海市购房者在购琼海买房屋的时候都是新手，由于不了解琼海买房方面的一些相关问题，这些人在琼海买房的过程中就非常容易踏入陷阱里面，一旦踏入琼海买房的陷阱里面肯定或多或少都会给自己带来一些损失，接下来大家就来一起了解一下关于琼海市购房时可能出现的陷阱有哪些的相关问题吧。

1、虚假广告

为了吸引更多的人去购琼海买海南房子，开发商一般都会对自己出售的海南房子进行广告宣传，并且在广告上面把海南房子吹得天花乱坠，不少的琼海市购房者看到广告上面的内容就会被吸引去琼海买房，但是光靠广告是无法客观判断海南房子的好坏的，有些琼海市购房者直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。因此，琼海市购房者必须要仔细阅读琼海市购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中才可以。

2、配套设施

琼海市购房者去到售楼现场看房的时候，销售人员肯定会介绍小区周边的配套设置，并且做出一些美好的承诺，但当琼海市购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，才发现许多的承诺其实并不到位。因此，琼海市购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。

3、物业管理

小区的居住环境如何，是和物业公司有着很重要的关系的，但是现在有不少的开发商都是直接指定物业公司，或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好，这其实是损害了业主的正当权益。因此琼海市购房者在签订房屋合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，以保障自己的权益。

4、一房多卖

有些海南房产中介或者卖房者为了自己能够获取到利益，而做出把海南房子再次再次出售给第三方的事情，由此造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况，琼海市购房者可能醉后会落得房款两空的局面，所以一定要提前核实房屋的情况，并在合同中约定好违约责任。

5、乱收费

物业费肯定是大家需要去缴纳的一笔费用，但是现在有些物业在收费的时候根本就没有按照物业费的标准去收取，不少的物业公司都超出了核准价格的管理费，有些还擅自提高收费标准，赚取收费差价等。想要解决这一问题，业主应积极选出为全体业主服务的业主委员会，这样就可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同。

前面的文章为大家介绍的就是关于琼海市购房时可能出现的陷阱有哪些的相关内容，大家在琼海买房的时候可能会碰到的一些陷阱还是挺多的，所以如果大家之前没有购琼海买海南房子经验，那么在购琼海买房屋的时候可以多去了解一些琼海买房的知识，这样在琼海买房的时候就不会什么都不知道。

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