海南琼海购房解析：个人申请贷款怎么申请，买房贷款银行流水不够怎么办

摘要：琼海买房，现在申请贷款的队伍已经越来越壮大，很多朋友在申请贷款的时候也都是以个人的名义申请的，在申请贷款之前相信很多朋友都有听说多贷款的情况，也许在很多人心目中会觉得贷款...

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个人申请贷款怎么申请，买房贷款银行流水不够怎么办 琼海市房产，琼海城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

现在申请贷款的队伍已经越来越壮大，很多朋友在申请贷款的时候也都是以个人的名义申请的，在申请贷款之前相信很多朋友都有听说多贷款的情况，也许在很多人心目中会觉得贷款是很容易的事情，那你就错了，贷款申请是比较复杂且非常不易的，那个人申请贷款怎么申请？海南买房贷款银行流水不够怎么办？

个人申请贷款怎么申请

个人申请贷款首先要年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。还要具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。然后信用记录良好，无不良信用记录，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。下面是申请程序。

1、签定认购书：客户与已和银行签约的海南房地产开发公司签定认购书，并向海南房地产开发公司交纳首期琼海市购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

海南买房贷款银行流水不够怎么办

1、自制银行流水

工资现金发放，可自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。

操作如下：每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划海南买房的群体。

2、增加父母为共同还款人

这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。（周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行醉高可以放宽到65周岁。）

3、不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。

但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或非银行贷款机构，才能够接受。

4、提供担保证明

目前醉常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供琼海市房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，琼海市房产评估报告，（拟扣押琼海市房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

5、提高首付

这是醉后一种方法，如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

以上就是个人申请贷款怎么申请？海南买房贷款银行流水不够怎么办的全部内容，现在很多申请个人贷款的朋友们都是用于琼海市购房，只要是申请贷款，一般都会提供银行的流水，银行也会根据流水来确定贷款金额，所以如果有流水不够的朋友可以使用考虑下上文的讲到的办法。

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