琼海市有房产证可以贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗？

摘要：海南琼海购房，琼海房产证的办理一直都是人们关注的问题，大家都是希望可以拿到自己琼海市房子，拿到琼海房产证，这样才能更好的居住，但是琼海房产证的办理没那么容易的，大家心里一定要知道怎么去办理贷款...

有房产证可以贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗？ 海南楼盘，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

琼海市房产证的办理一直都是人们关注的问题，大家都是希望可以拿到自己琼海市房子，拿到琼海市房产证，这样才能更好的居住，但是琼海市房产证的办理没那么容易的，大家心里一定要知道怎么去办理贷款才可以，今天呢，我们就跟随小编对有琼海市房产证可以贷款吗？拿别人的琼海市房产证可以贷款吗的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

有琼海市房产证可以贷款吗？

可以贷款，而且房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入琼海市房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有琼海市房产部门、土地管理部门核发的琼海市房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

拿别人的琼海市房产证可以贷款吗？

1、根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的琼海市房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其琼海市房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他琼海市房产共有权人签字。

2、其实，用来抵押的琼海市房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的琼海市房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其琼海市房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他琼海市房产共有权人签字。

3、反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

当我们跟随小编对有琼海市房产证可以贷款吗？拿别人的琼海市房产证可以贷款吗的知识学习之后，我们心里也就清楚了其实琼海市房产证抵押贷款是一件非常正常的事情，但是大家只有学习了才能更好的办理，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

琼海买房优势：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，海南琼海房价