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海南买房千万别选这四种,好多人肠子都悔青了

编辑:臻房小安日期:2019-10-22 09:04:14 浏览量(

摘要:琼海市房价,琼海房子种类千万差别,同种类型的琼海房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。琼海市买房过程中,要多仔细斟酌,多实地考察,从而选出靠谱楼盘。一般而言,较好不要选择这...

海南买房千万别选这四种,好多人肠子都悔青了 海南琼海市购房,琼海买房前你对房子了解多少?琼海买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢?

海南买房千万别选这四种,好多人肠子都悔青了

海南房子种类千万差别,同种类型的海南房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。琼海市买房过程中,要多仔细斟酌,多实地考察,从而选出靠谱楼盘。一般而言,较好不要选择这4种类型的楼盘。

1、房龄较长的琼海二手海南房子。很多琼海市买房者购买琼海二手房,很容易忽略房龄的问题。房龄较长的琼海二手房,虽然大都位于市区内,但是仅仅具备保值的空间,升值空间很小,再次转手的可能性就更小了。此外,由于年代久远,这种类型的琼海二手房大都存在采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多难题。

2、经验不足的小开发商。小品牌开发商的海南房子主要存在两大风险。名列前茅,开发商经验不足,前期的施工质量、后期的物业维护都无法与大房企相提并论。第2,开发商资金不足,小开发商融资渠道窄,资金链极易发生断裂,烂尾跑路的可能性比较高。

3、陌生城市的旅游地产。现如今,海南、烟台、威海,甚至国外的旅游地产都有些“曲高和寡”。除了单纯度假式的享受,再也找不到购买旅游地产的理由。由于旅游地产门槛走低,开发商包装的旅游地产往往真假难辨。高房屋空置率、转让出手难、租金回报低等是三大顽疾。

4、周边环境较差的海南房子。周边环境的好坏不仅关乎到海南房子本身品质,也关系到琼海市买房者的身心情况。由于大城市土地供应越来越紧张,不少开发商拿地都位于一些环境较差的地方。这些年,墓地成景观,开窗就是大烟筒的例子不胜枚举。结果,喝下去的是一肚子苦水,堵得是琼海市买房者的心。

真正选到好房,不是一件简单的事情,陷阱多,维权难,需要耗费大量时间和精力。除了以上这4种,琼海市买房者也应该注意产权、地段等基本问题。此外,由于目前琼海新房大都位于郊区,琼海市买房者应该核心看准城市发展的核心方位,这代表着未来利润,即使距离市区远一些也都不是问题。

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1、信达银海御湖:均价6500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址)

2、博鳌印象:均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺

3、鹏欣白金湾:均价24500元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧

4、博鳌美丽熙海岸:均价25000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌朝博路

5、天来泉二期:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁

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9、水清木华万泉印象:均价15000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号

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