琼海不买房不知道！公积金贷款被拒原因大公开

摘要：海南琼海购房，六一刚过不久，相信不少“大儿童”还在慢慢回味重返童年的乐趣吧？然而，在此时，就有不少海南购房者为中秋假期琼海市买房而提前做准备了，其实，在中秋节假...

不买房不知道！公积金贷款被拒原因大公开 琼海市买房，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

六一刚过不久，相信不少“大儿童”还在慢慢回味重返童年的乐趣吧？然而，在此时，就有不少海南购房者为中秋假期琼海买房而提前做准备了，其实，在中秋节假期间，开发商也会推出的一系列优惠活动，相信许多海南购房者都会在此时实现自己的住房梦想。而面对不断上涨的高琼海市房价，许多海南购房者都会首选公积金贷款琼海买房，但也有不少人被拒贷，原因就是下面这5个。

一、公积金账户为零

当然了，在实际生活中，很少有人的公积金账户是为零的，因为大家都有用公积金来琼海买房的打算。一般来说，公积金贷款额度与公积金账户余额成正比关系，即公积金账户余额越多，那么公积金贷款额度也就越高，当然了，不能超过醉高额度限制。

很多海南购房者在申请公积金贷款时，往往都会产生这样的疑问，怎么自己的公积金贷款额度那么低？原因很简单，如果你的公积金账户余额较少，那么公积金贷款额度自然就会比较低，当你的公积金账户余额为零时，那么公积金贷款很可能就会拒贷了。

二、个人征信产生不良记录

如果你想要贷款琼海买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。

三、不符合政策

其实，不管是琼海买房还是申请房屋贷款，大家都要时刻关注相关政策。因为随着楼市调控的不断变化，各地的住房公积金政策也在发生着改变，如果楼市政策进一步收紧，那么公积金贷款额度无疑会持续下调，这样无论借款人条件多么优越，都无法拿到高额度的公积金贷款。

四、公积金缴存时间太短

在海南购房者你申请公积金贷款时，贷款机构往往都是会看你的公积金缴存时间。因为如今，不少城市都推出了公积金贷款额度与缴存时间挂钩的政策，即公积金缴存时间越长，其贷款额度就会越高，如果你的住房公积金缴存时间较短，那么你的公积金贷款额度自然也会较低。

以上就是本文的全部内容了。在现在琼海市房价那么昂贵的情况下，想必大多数海南购房者都是希望使用公积金贷款的吧？对此，小编想说的就是，就算拿到公积金贷款醉高额度，那么也不足以支付海南购房款，更何况好多海南购房者都只能拿到较低的公积金贷款额度，甚至还有不少人是容易被拒贷的，因此，当你的公积金贷款被拒时，大家不妨从以上这5个方面来找找原因。

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