摘要：琼海博鳌镇新房，1、四大功能区要齐备想必有过海南购房经验的业主都知道，客厅、卧室、厨房和卫生间被称作我们日常生活的四大功能区，因为它们是生活必备功能区。建议海南购房者在选择时要尽量遵循...
买房如何正确选择小户型 海南琼海博鳌镇楼盘，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源
想必有过海南购房经验的业主都知道，客厅、卧室、厨房和卫生间被称作我们日常生活的四大功能区，因为它们是生活必备功能区。建议海南购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小，五脏俱全”的法则。
2、各功能区面积分布要合理小户型的使用面积本来就有限，所以合理的面积分布是很有必要的，某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲，客厅面积不要大于12㎡，卧室在10㎡左右比较合适，厨房5㎡左右为佳，卫生间不小于3㎡。
对于面积有限的小户型海南房子来说，使用过程中一定要充分的利用每一处空间，设计上格外用心，可达到部分功能交叉使用，比如客厅同时也能用作餐厅，卧室比较安静私密，同时做书房也不错，阳光充足的阳台，也可以做洗衣房。
买小户型有哪些优点1、总房款少在单价相同的情况下，小户型海南房子的总价比大户型海南房子的总价少很多，这也就意味着海南房子的首付和月供都会低一些。所以对于经济实力一般的海南购房者来说，小户型会是一个不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。
2、易于出租小户型不仅仅可以自己入住，哪怕以后因为其他原因不住了，也可以用来租借给其他人。找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。
3、装修、居住成本低在同等装修标准的情况下，小户型的装修费用要比大户型低一些，而且入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取都是按照房屋建设面积的大小来建设的，所以居住成本也更低。
博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，博鳌镇房地产
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