海南博鳌镇楼盘解析|哪些房子是不能购买的?

摘要：博鳌镇楼盘，1、产权不清晰的海南房子产权对于海南房子来说是非常重要的，所以大家在购海南买海南房子之前一定要先搞清楚房屋的产权，产权不明晰的海南房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋...

哪些房子是不能购买的? 海南房产网，海南博鳌镇度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

产权对于博鳌镇房子来说是非常重要的，所以大家在购博鳌镇买博鳌镇房子之前一定要先搞清楚房屋的产权，产权不明晰的博鳌镇房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”)，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。

博鳌镇房子如果存在质量问题的话，相信大多数的琼海博鳌镇购房者都不愿意接房了，博鳌镇房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类博鳌镇房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的博鳌镇房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

购买琼海博鳌镇二手房虽然性价比比较高，但是也要看琼海博鳌镇购房者选择的是什么样的琼海博鳌镇二手房，买琼海博鳌镇二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果琼海博鳌镇二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保纸、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

有些博鳌镇房子本身看起来跟普通商品房没有什么区别，但如果你深入去了解博鳌镇房子的销售背景，就会发现一些不好的因素。大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把博鳌镇房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的博鳌镇房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也醉好不要购买。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

2、京博雅居： 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）。

3、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

5、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于纳帕溪谷，开发商是海南西盛高科技农业开发有限公司。

6、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑，开发商是海南胜林房地产有限公司。

7、万泉·山水绿都： 均价12500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。

8、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边娱乐有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)。

9、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），周边商场有宝真超市 百家汇超市 明裕超市 椰亨商城。

10、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，

博鳌镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。