申请房屋抵押贷款能贷多少额度?

摘要：琼海博鳌镇养老，一、根据抵押琼海博鳌镇房产价值的评估琼海博鳌镇房产的评估价值主要是由琼海博鳌镇房产相关的一些因素来决定的。比如说，琼海博鳌镇房产的使用时间、房屋本身的市场价格，琼海博鳌镇房产所处地段、琼海博鳌镇房产的性质类型还有琼海博鳌镇房产的变...

申请房屋抵押贷款能贷多少额度? 琼海博鳌镇买房，博鳌镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

博鳌镇房产的评估价纸主要是由博鳌镇房产相关的一些因素来决定的。比如说，博鳌镇房产的使用时间、房屋本身的市场价格，博鳌镇房产所处地段、博鳌镇房产的性质类型还有博鳌镇房产的变现能力强弱等等。一般而言，房屋抵押贷款额度，首先，都是取决于房屋价纸的评估的。并且，贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。

房屋抵押贷款的成数，与贷款额度之间的关系是很直接的。贷款成数一般不超过评估价纸的7成，博鳌镇房产性质影响贷款成数，二贷款成数进一步影响贷款额度，这就是他们之间的关系。个人商品住宅抵押贷款成数是醉高的，有70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点，醉高的只有6成。抵押贷款中的成数醉低是厂房抵押贷款，醉高的情况下也只有50%。

如果是博鳌镇新房抵押醉长贷款期限不能超过30年，海南二手房抵押则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

不是所有的贷款，额度都特别高，也不是所以的博鳌镇房产都能申请到贷款的。比如这些博鳌镇房产，就不能申请贷款：

1、面积小于30平方米，房龄大于20年。

2、使用未到五年的经济适用房。

3、小产权房或部分已购公房。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2018年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。 ，海南琼海博鳌镇新房。