【博鳌镇房产分析】只有使用权的房子能买吗？哪些房子不能买，

摘要：海南博鳌镇楼盘，海南房子是我们生活中非常重要的一部分，海南房子就是我们的家，所以很多朋友为了买一套属于自己的海南房子，可谓是费尽了心思，不过购琼海博鳌镇买海南房子可不是那么容易的，毕竟现在的博鳌镇房价这么高，...

只有使用权的房子能买吗？哪些房子不能买， 海南琼海博鳌镇买房，如果你来过海南，看看博鳌镇的天，看看博鳌镇的白云，就一定有博鳌镇买一套房子的冲动。

博鳌镇房子是我们生活中非常重要的一部分，博鳌镇房子就是我们的家，所以很多朋友为了买一套属于自己的博鳌镇房子，可谓是费尽了心思，不过购海南买博鳌镇房子可不是那么容易的，毕竟现在的海南房价这么高，所以就有一些朋友被一些房屋价格比较低的博鳌镇房子吸引了，其中就包括了只有使用权的博鳌镇房子，那么只有使用权的博鳌镇房子能买吗？哪些博鳌镇房子不能买呢？

只有使用权的博鳌镇房子能买吗？

其实我们生活中在处理很多申请的时候都分为两种情况，一种是原则上如何处理，另一种则是实际生活中是如何的，原则上来说，只有使用权的博鳌镇房子没有完整的产权是不能交易过户的，而事实上，在我们生活中有些海南购房者就不顾风险要私下交易只有使用权的博鳌镇房子，仅仅只有使用权的博鳌镇房子也是可以进行交易的，但是交易过程存在很大的风险，海南购房者的权益无法得到保障。

哪些博鳌镇房子不能买？

1、产权不清晰的博鳌镇房子

其实只有使用权的博鳌镇房子也算作是产权不清晰的一种博鳌镇房子，很多人对于房屋产权的概念并不是很清楚的了解过，在购海南买房屋的时候，也没有考虑过去调查清楚房屋的产权就买了。其实产权不明晰的博鳌镇房子有很多，比如说产权证不齐全的，博鳌镇房子存在抵押等，还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

2、凶宅

购买琼海博鳌镇二手房的问题比较多，二手海南房产权问题，琼海博鳌镇二手房质量问题，还有凶宅，这都是比较常见的一些问题，如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的海南购房者不怕，但大多数的人其实还是忌讳的，那么这套博鳌镇房子买了之后转手就会很难，这个博鳌镇房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。

3、户型差的博鳌镇房子

房屋户型的问题大家一定要重视，可不要以为博鳌镇房子产权没问题，博鳌镇房子质量也没问题，价格合适的话，这样的博鳌镇房子就能买了，房屋的户型好坏关系到的是海南购房者入住房屋之后的体验。生活中比较常见的就是，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，而海南购房者购买了这样的博鳌镇房子之后，就要在博鳌镇房子里面住很长一段时间，长期体验不好的话，相信大家都不会好受吧！

海南买博鳌镇房子其实也是要讲究技巧的，小编是不建议大家购买便宜的博鳌镇房子，因为市场上很少有好博鳌镇房子是低价出售的，即使有也是卖家急需用钱才会低价出售，但这样的情况非常少，以上就是关于只有使用权的博鳌镇房子是否能买以及哪些博鳌镇房子不能买的介绍了。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），生活配套有潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里。

2、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，物业公司是海南富南物业有限公司。

3、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边商场有博客隆大众商行(7公里)宏源贸易商行(7公里)千百汇超市(8公里)宝真超市(3公里)。

4、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，绿化率44%。

5、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，产权年限70年。

6、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，生活配套有天福源酒店 (70米)农村信用社 (2公里)万石菜市场 (2.3公里)天来泉菜市场 (70米)。

7、海南官塘学院小镇： 均价17000元/㎡，海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业费约3.96元/平米/月。

8、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

9、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，医院配套有琼海市人民医院(2.5公里)妇幼保健医院(2.2公里)新琼海市中医院(2.1公里)；

10、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

博鳌镇储蓄健康：花钱买健康，不如touzi博鳌镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。