博鳌镇电梯房5楼怎么样，买房楼层选择技巧有哪些，

摘要：海南博鳌镇楼盘，在一些小事情的办理时，有些人也是比较纠结，当然这些纠结这些也不是没有道理的事情，重点也是因为这些人很仔细，对于事情过度的进行考虑，可能会看到其中一些较为罕见的点...

电梯房5楼怎么样，买房楼层选择技巧有哪些， 海南新房，博鳌镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从博鳌镇房产小白变成博鳌镇房产专家。

在一些小事情的办理时，有些人也是比较纠结，当然这些纠结这些也不是没有道理的事情，重点也是因为这些人很仔细，对于事情过度的进行考虑，可能会看到其中一些较为罕见的点，但在有些时候，可能也会白白的让一些时机和情况溜走，所以也是得正确掌握好才行，那么电梯房5楼怎么样？海南买房楼层选择技巧有哪些？

电梯房5楼怎么样？

很好，居中层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是醉有利于逃生的。

1、如果是多层建筑的海南房子，海南房子买在五楼好。

2、5楼较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小。自然风大，采光较好的。

3、楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，较适合中青年人的选择及居住。

4、而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会。

海南买房楼层选择技巧有哪些？

1、从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。

2、从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。

3、从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。

4、从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房5楼怎么样？海南买房楼层选择技巧有哪些的具体介绍，电梯房一般来说就是节省了上下楼的时间，所以购买这类房屋，必然要去将楼层问题考虑的多一些，这样一来使用电梯时才可能更为顺心，五楼不论是在什么样的楼层中都不算是很低的，当然也不高，所以算一个醉佳选择。

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