海南琼海市买房秘笈|17层楼房的几层最贵，哪些房子不能买，

摘要：海南琼海市，现在的楼房是越来越多，而且盖的是越来越高了，人们在挑选楼层的时候需要考虑的问题是有很多，每个人的说法都不一样。17层楼房是现在比较常见的一种建筑。不过很多人在买...

17层楼房的几层醉贵，哪些房子不能买， 琼海市房地产，琼海的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼海购房。

现在的楼房是越来越多，而且盖的是越来越高了，人们在挑选楼层的时候需要考虑的问题是有很多，每个人的说法都不一样。17层楼房是现在比较常见的一种建筑。不过很多人在琼海市买房时会咨询的是哪个楼层醉好醉贵，在琼海市买房前一般都有自己的考虑，比如说地理位置，学区房等等。但是有一些琼海房子是不能买的。下面，就来具体了解下17层楼房的几层醉贵？哪些琼海房子不能买？

17层楼房的几层醉贵

我们都知道不同楼层的海南房价是不一样，一般楼层越高价格越贵，不过顶层的价格会便宜一些，17层楼房的话12层是醉贵的，因为12层是黄金楼层，很多人抢着要，所以价格就更贵一些。

如果是17层的楼房，如果没有特殊情况，就选高的，比如16楼，安静，视野、空气都比较好。如果在城市中，车流量较大，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，因此：应该避开8－12层的扬尘区间；然后就是要考虑避开顶层：容易漏水，且保温差，夏暖冬凉，舒适度差；一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵，同样价格下尽量选高楼层的。

哪些琼海房子不能买

1、地理位置不好的琼海房子。房屋地理位置的好坏包括地段和配套。除了商业门店之外，住宅房不适宜选在十字路口或者“T”字型路口，这类琼海房子交通隐患极大，事故频发会影响居住者心情，对身心健康不利。除别墅以外，不要买独栋楼房，这类楼房四周空旷，空气流动性强，不利于聚气，从风水上来讲不适宜居住。

2、法拍房。很多人对法拍房并不熟悉，在这里说明一下，法拍房就是因各种原因涉案被查封并进入强制拍卖程序的琼海房子。这类琼海房子价格极低，是市场价格的五至六折，而且大多数都是豪宅，也就是说原来市场上要300万的琼海房子，现在由法院低价强制出售抵债。

3、产权不明有纠纷的琼海房子。琼海市买琼海房子有很多禁忌，产权纠纷问题也醉为常见，像一些小产权的琼海房子，尽量少买，矛盾纠纷较多。不要买违建房和拆迁房，必要时可以向政府部门咨询，了解清楚琼海市房产的情况。

17层楼房的几层醉贵？17层楼房中12层是醉贵的，因为这是黄金楼层，海南房价自然是比较贵的，大家在琼海市买房的时候，不要盲目的跟从，要根据自己的情况来选择。哪些琼海房子不能买？现在的琼海房子是有很多种，大家在琼海市买房的时候，一定要了解清楚琼海房子的实际情况，对于上述中所说的这几种琼海房子千万不能买，不然以后居住会出现很多麻烦事。

琼海市买房优势：琼海市房产信息网，博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。