国家规定33层楼房的楼间距40米合理吗，高层楼间距一般多少，

摘要：海南琼海市买房，琼海买房一直以来都不是一件小事，很多朋友们在琼海买房之前都会考虑一些因素，包括琼海房子的户型以及琼海房子的楼层等等，其实除了这些因素之外，还有一个小因素，非常容易被大家忽视，那...

国家规定33层楼房的楼间距40米合理吗，高层楼间距一般多少， 海南琼海买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼海都是醉好的买房选择。

海南买房一直以来都不是一件小事，很多朋友们在海南买房之前都会考虑一些因素，包括琼海房子的户型以及琼海房子的楼层等等，其实除了这些因素之外，还有一个小因素，非常容易被大家忽视，那就是琼海房子的楼间距，那么下面我们来说说国家规定33层楼房的楼间距40米合理吗？高层楼间距一般多少？

国家规定33层楼房的楼间距40米合理吗

33层楼房的楼间距标准的要求根据地区来确定，每个地区要求不一样，但都需满足消防和日照要求，消防要求有全国统一规划（7层若在24米以下，适用于建筑防火规范，若在24米以上适用高层民用建筑防火规范）。一般多层之间醉小距离不宜小于6米，高层不宜小于13米！

高层楼间距一般多少

1、楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。两个小区之间只隔着一条街，前的楼盘是28层的高度，但是后的楼房是６层的高度。初建设的时候，房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的琼海房子的阳光全部遮挡住了。

2、这样房屋采光面积就都被前面的高层给影响，即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样楼房就不适合购买。

3、楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。

4、楼间距过于大的时候，采光效果比较好，对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。

5、实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。

6、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。

以上文章已经给大家详细介绍了关于国家规定33层楼房的楼间距40米合理吗以及高层楼间距一般多少的内容了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在海南买琼海房子的时候，务必不要忽视了楼间距，一个合理楼间距的琼海房子，居住起来采光更好更舒适。

琼海楼盘排行

1、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，容积率0.7。

2、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，位于琼海市博鳌滨海大道9号。

3、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），绿化率50%。

4、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，

5、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，容积率1.0。

6、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），容积率1.398。

7、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，楼盘亮点，博鳌印象一期首推两栋纯板式高层公寓，全一线瞰海观景户型，仅有528套。1号楼高22层，两梯7户格局，在一线湾区物业中极为少见。。

8、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），绿化率35%。

9、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，

10、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），产权年限70年。

琼海独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼海在二手房市场的表现极佳。