博鳌镇办理房产抵押贷款怎么拿回房产证

摘要：海南琼海博鳌镇买房，海南房产抵押贷款可以分为两种情况，一种是把海南房产证抵押给银行，另一种是用海南房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回海南房产证的时间。1、海南房产证...

办理房产抵押贷款怎么拿回房产证 博鳌镇房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，博鳌镇有了房似乎才能获得某种“资格”，博鳌镇房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

博鳌镇房产抵押贷款可以分为两种情况，一种是把博鳌镇房产证抵押给银行，另一种是用博鳌镇房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回博鳌镇房产证的时间。

这种情况就是指在办理抵押贷款的时候，借款人把博鳌镇房产证抵押给银行去借款，那在贷款全部还清之后要怎么拿回博鳌镇房产证呢?在贷款还清之后，借款人要主动和银行联系，然后银行会有相关工作人员预约你去办理博鳌镇房产归还手续，然后你跟银行按照约定办完结算手续后，银行会把还款凭证、博鳌镇房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你，拿到这些资料之后，你的博鳌镇房子就拿回来了。

所谓用博鳌镇房产证做抵押登记就是指没有把博鳌镇房产证抵押给银行，只是在当地的房管局做抵押登记，这种情况在还清贷款之后，要去银行办理手续，然后银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记，醉后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入琼海博鳌镇房地产市场流通，未做任何其他抵押;

4、博鳌镇房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的博鳌镇房产抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的博鳌镇房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其博鳌镇房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他博鳌镇房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有博鳌镇房产部门、土地管理部门核发的博鳌镇房产证和土地证;

博鳌镇楼盘排行

1、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，物业公司是海南新成海物业管理有限公司 。

2、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，物业费1.5元/平米/月。

3、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

4、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），物业公司是中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司。

5、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），绿化率50%。

6、博鳌印象： 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

7、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，

8、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，绿化率50%。

9、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于兆和万泉椰风，开发商是琼海兆和实业有限公司。

10、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，位于琼海市兴海中路东侧。

博鳌镇是否纸得买？，博鳌镇房价还会涨吗？很多人问小陈，博鳌镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。