摘要：琼海市，1、不要只看一家中介，多跑几家，房东挂了几家中介，一套海南房子这附近几个中介公司手上都有，你一一去问价格，如果价格都是一样的，说明这海南房子没问题，如果价格出入很大，这...
通过中介买二手房需要注意什么 琼海楼盘，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。
1、不要只看一家中介，多跑几家，房东挂了几家中介，一套海南房子这附近几个中介公司手上都有，你一一去问价格，如果价格都是一样的，说明这海南房子没问题，如果价格出入很大，这就要注意了，这里面是肯定有水分的，别做了冤大头。
2、细致的签合同，如果中介拿出来签的合同，不是像新环境，链家那种大中介的合同，我们每一位海南购房者，合同上的每一条，都要认真仔细的阅读。
3、办理过户手续，办理过户手续一定要到琼海市房产局去过户，不要私底下交易，一般流程是先交定金给中介在银行开的账号，然后琼海市房产局过户之后，交尾款，账号钱打到房东卡上，这些中介都是要全程陪同的。
4、确认是产权人本人，不要跟任何非产权人谈，那只会被坑，交定金之前一定海南房子价格要清晰，不要交了之后再谈。
5、中介费醉后给，从许多琼海市房产纠纷来看，海南购房者应该在琼海市房产交易全部弄完之后再支付中介费，而且要在合同中写清楚，因为部分中介交了中介费之后，他不会为你好好服务了。
大家海南买房那个的时候，首先就要先确立房主的琼海市房产权，确定房屋是否是属于业主本人，是否有抵押，避免之后发生经济纠纷。海南房子档案一切的基本信息都要在琼海市房产交易中心查清楚，业主也有必要提供相关票据等信息，如果说地方一直拖着不给看，那这样的海南房子还是不要考虑了，都确定以后再继续下面的流程。
2、交定金相关资料确定好了之后，就可以交定金了，大家注意好是“定”字，不是“订”字，这个“定”金是对买卖双方的一个保护，如果对方毁约是要付双倍钱的，就怕有人一房多卖，一般来说定金都会是先由中介公司保管，之后算在海南买房的钱里。
3、申请贷款缴纳首付交完定金签了合同以后，就要带上相关的资料去银行申请贷款，申请单填好之后，首付就要放在银行监管的账户上了，但这笔钱暂时还不能动!
4、过户、抵押当我们把贷款申请下来之后，就可以过户了。这个时候定金就会到业主的手中，然后就是交税过户的手续，拿到琼海市房产证之后就可以去办抵押手续了。
5、银行放贷以上程序都做好之后，银行就要放房贷了，一般要等两个月左右，也可能是直接就将钱转到业主名下了，所以大家之后醉好是去查看一下，别大意了。
琼海买房优势：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。，海南琼海市房产网
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