海南琼海市房子|延期交房多猫腻不注意这个可能要多付钱！

摘要：海南琼海市新房，琼海市购房，出自于靠谱、安全性及其房屋质量问题的考虑到，许多人想去知名品牌开发商那边琼海市购房。许多 人感觉，去知名品牌开发商那边琼海市购房是不容易出哪些难题的，也不容易有圈套，...

延期交房多猫腻不注意这个可能要多付钱！ 海南琼海房地产，琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

琼海购房，出自于靠谱、安全性及其房屋质量问题的考虑到，许多人想去知名品牌开发商那边琼海购房。许多 人感觉，去知名品牌开发商那边琼海购房是不容易出哪些难题的，也不容易有圈套，出自于信息内容，她们通常就会释放压力警醒的大概看过下合同书就完后，事实上开发商要耍猫腻，你挡也抵挡不住，特别是在是在预售房交易方式中也是必须留意许多 难题，一不小心，将会还要多付费了，特别是在是下边这一延期交房“猫腻”。

一、琼海购房延期交房要留意这一“猫腻”

近期网编看的一则新闻实例会告知大伙儿，开发商确实很会“搞猫腻”：某省开发商数次延期交房，违约金定的很有“方法”，并且这一违约金大数字就只想一个小数位。假如毁约了，开发商只需付款预付琼海购房款的“日百分之零点0．2”，小区业主贷款逾期违约金则为没付琼海购房款的“日百分之零点2”。

好高超的方式呀，只不过是多了一个0及其一个小数字，额度就天壤之别，买卖方的违约金比较严重错误等。假如业主维权，明确提出要违约金，开发商损害不上是多少，而假如小区业主因而发火不支付，则要比开发商多支付许多 钱。

因而，大伙儿在签署海南买房合同的情况下，一定要十分慎重阅读文章，特别是在是有关违约金这些方面的。开发商耍手段、耍猫腻是经常出现的事儿，当你留意来到还能防止，要是没有细心看合同书的每一个条文，确实非常容易吃大亏。

二、选购预售房的情况下要留意以下内容

1、承诺好交房時间，确立延期交房毁约解决

千万不要认为自身不容易遇到延期交房的事儿，没什么不太可能的，因而，一定要在合同书中确立好交房時间，假如超出交房時间做何解决，这个方面必须写的一清二楚，假如超出这一時间了一定要去找开发商要毁约费。

2、合同书要细心看，特别是在是有关大数字的地区

经常有琼海购房者由于沒有看清合同书上的毁约实施方案，造成吃完哑巴亏。原本，琼海购房者都是能够 用法律法规来消费者维权的，可是，重中之重就是你都还没自信去告，这就很令人不舒服了，总而言之，签订合同实施方案要细心看清，涉及大数字的一定不可以忽略。

3、不可以放任开发商

在出現延期交房的事儿以后，要是开发商表明缘故，许多 琼海购房者都是了解的，感觉延期这一次也就不容易延期了，也坚信沒有下一次了，因此，就是这样怀着不在乎、要是能取得房屋的心理状态去看待，正好是这类心理状态易被开发商运用起來，后边会产生哪些的事儿谁都不知道。

左右就是说文中的所有内容了。琼海购房，特别是在买海南新房，遇上“延期交房”是有挺大概率的，因而，琼海购房者们在买海南新房的情况下，就需有充分准备，而且要搞好相对的对策，例如，在签订合同一定要细心看，且该消费者维权的地区一定要消费者维权，此外，也有一点，付费的情况下一定要有证实，口头协议比不上白底黑字合理。

海南楼盘。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”