海南新房|深圳琼海房子首付一般是多少

摘要：海南琼海楼盘，一、商业贷款琼海市购房：1、选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;2、选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估...

深圳琼海房子首付一般是多少 海南新房，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一、商业贷款海南购房：

1、选择商业贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的30%，醉高贷款比例为70%;

2、选择商业贷款购买二套以上住房，醉低首付比例为房屋评估价的50%，醉高贷款比例为50%;

二、公积金贷款海南购房：

1、选择公积金贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的20%，醉高贷款比例为80%;

2、选择公积金贷款购买二套住房，醉低首付比例为房屋评估价的40%，醉高贷款比例为60%;

3、购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

1、海南购房者必须在深圳有连续3年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满3年以上的社会保险证明。

2、海南购房着名下在深圳没有其他海南房产，是属于第一次海南购房。如果海南购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有海南房产才有资格在深圳琼海买房。

3、海南购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、海南购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果海南购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳琼海买房的条件，在深圳再次贷款琼海买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果海南购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

另外，根据《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进琼海市房地产市场平稳健康发展的意见》中第二条规定:

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)XG2套住房;能提供自海南购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，XG1套住房。

对境外机构和个人海南购房，严格按照有关政策执行。海南购房时间的认定，以在本市琼海市房地产主管部门信息系统网签海南购房合同的时间为准。

海南琼海楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海市二手房。