海南买房解读——房产证怎么贷款

摘要：海南博鳌镇房地产，1、准备资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，包括身份证、户口本、结婚证、琼海博鳌镇房产证、博鳌镇购房合同等。2、对流水账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，...

房产证怎么贷款 博鳌镇新房，博鳌镇的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、准备资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，包括身份证、户口本、结婚证、琼海博鳌镇房产证、海南购房合同等。

2、对流水账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对琼海博鳌镇房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，琼海博鳌镇房产价纸的70%以下。

4、审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得琼海博鳌镇房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

1、首先能否办理抵押要看房屋的情况，该房屋是否有抵押或者债权纠纷，是否已经办理完过户到名下，如果是的话，可以办理抵押。

2、抵押贷款办理年限和额度要看琼海博鳌镇房子的评估价纸，房屋年限(产权年限)等。

3、带着琼海博鳌镇房产证、身份证、户口、还需要配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请，同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保，缴纳担保费用，房屋评估费用，在银行办理贷款合同，然后贷款审批通过之后，银行放款，同时你们开始还贷款。

4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通，并非所有的公示标准都是通用的，各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介，虽然他们有这块服务，但是收费高，而且往往有不规范的陷阱。

海南楼盘。。。海南博鳌镇买房优势：2018年11月，博鳌镇获得2018第二届博鳌国际旅游传播论坛2018年度文旅小镇。