琼海博鳌镇房子过户在哪里办理

摘要：海南博鳌镇买房，通常在琼海博鳌镇房产局的房屋交易中心办理琼海博鳌镇房产证。琼海博鳌镇房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“海南房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证...

房子过户在哪里办理 海南琼海博鳌镇房子，博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

通常在海南房产局的房屋交易中心办理海南房产证。海南房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“海南房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。需要携带以下材料：身份证、户口本、海南房产证、琼海博鳌镇购房合同、琼海博鳌镇购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。

1、琼海博鳌镇购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领琼海博鳌镇购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括海南房产证、身份证件等其他相关证件。

2、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，琼海博鳌镇购房者可以交纳琼海博鳌镇购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

3、需要买卖双方共同向海南房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。

4、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要琼海博鳌镇购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、在上述步骤全部完成后琼海博鳌镇购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的琼海博鳌镇二手房屋买卖合同全部履行完毕。

7、需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

博鳌镇养老楼盘推荐

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7、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），物业费3.0元/平米/月。

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博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；博鳌镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。