沈阳房子限购政策

摘要：海南博鳌镇养老，1、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有琼海博鳌镇买房资格，可以在限购区内购买两套房。2、对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一房的海南购房资格。如果在限购前已拥有一套，则不能再限购...

沈阳房子XG政策 海南房价，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

1、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有琼海博鳌镇买房资格，可以在XG区内购买两套房。

2、对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一房的琼海博鳌镇购房资格。如果在XG前已拥有一套，则不能再XG区内再琼海博鳌镇买房;如果没有海南房产，提供琼海博鳌镇购房前2年内连续缴纳6个月(含)以上的社保缴纳记录或个人所得税证明，即可拥有琼海博鳌镇买房资格。需要注意的是，补缴的社保或个人所得税不计入连续缴纳时限。

沈阳在全市行政区域范围内限制琼海博鳌镇购房数量，琼海博鳌镇买房前要先满足琼海博鳌镇购房资格，不满足资格则无法购买商品房。需要注意的是，沈阳琼海博鳌镇买房XG政策仅影响新建商品住房，海南二手房、别墅或商铺不受限制。

1、本地户口：对于沈阳本地人，购买首套房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率(目前沈上各大银行实际均执行基准利率)。

琼海博鳌镇购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：琼海博鳌镇购房人家庭成员户口簿、结婚证(或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果(海南房产税征免认定)

对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

琼海博鳌镇购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：琼海博鳌镇购房人家庭成员户口簿、结婚证(或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果(海南房产税征免认定)

沈阳XG令明确指出，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在二环内向其售房。违反规定琼海博鳌镇购房的，不予办理博鳌镇房地产登记。

2、外地户口：

对于外地户口的人，购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率(目前沈各大银行实际均执行基准利率)。

琼海博鳌镇购房所需资料：非沈阳户籍居民及家庭：自琼海博鳌镇购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

沈阳XG令明确指出，对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市二环内向其售房。违反规定琼海博鳌镇购房的，不予办理博鳌镇房地产登记。

博鳌镇楼盘排行

1、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，周边商场有椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)。

2、碧桂园东海岸： 均价17000元/㎡，碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，医院配套有红十字会医院 (500米)琼海人民医院 (20公里)博鳌医院 (7公里)；

3、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，项目地址：琼海市豪华西路66号 。

4、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

5、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，绿化率45。

6、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，物业公司是北海永康物业。

7、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，物业公司是。

8、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，物业费0.5元/平米/月。

9、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号。

10、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），容积率1.50。

想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。