海南琼海博鳌镇二手房分析|房屋可不可以抵押贷款

摘要：琼海博鳌镇新房，房屋是可以抵押贷款，只要有博鳌镇房产证，还有房屋产权要清晰，当然贷款人也是要符合抵押贷款条件才可以，比如说，贷款要满18岁，不能超过65岁的自然人、有稳定的工作和收入...

房屋可不可以抵押贷款 海南房地产，博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区，博鳌镇拥有稀缺优质自然资源

房屋是可以抵押贷款，只要有海南房产证，还有房屋产权要清晰，当然贷款人也是要符合抵押贷款条件才可以，比如说，贷款要满18岁，不能超过65岁的自然人、有稳定的工作和收入，并且还有还款能力等。

1、找准贷款机构：接受海南房产抵押贷款的机构有很多，而且一般会选择银行贷款，因为贷款利率低，安全可靠。

2、提交抵押贷款申请材料：如果海南房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、海南房产证、琼海博鳌镇购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，主要是贷款机构方面会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

4、评估：海南房产抵押贷款的额度跟博鳌镇房子的市场价格会存在一定的误差，海南房产抵押贷款是按照评估纸来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行海南房产评估不是免费的，会收取评估费用。

5、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，琼海博鳌镇购房者只需等待放款就可以了。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇新房，东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。