有博鳌镇房产证还需要发票吗

摘要：琼海博鳌镇购房，需要。发票是购买付款的行为证明，琼海博鳌镇房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是，海南购房发票对于琼海博鳌镇房产交易有重要作用...

有博鳌镇房产证还需要发票吗 博鳌镇购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南博鳌镇买房。

需要。发票是购买付款的行为证明，海南房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以醉好这两者都需要有。另外还需要注意的是，博鳌镇购房发票对于海南房产交易有重要作用，所以在拿到发票后，博鳌镇购房者需要保管好。

1、没有博鳌镇购房发票办海南房产证受阻：在办理海南房产证的时候，房管局会要求博鳌镇购房人出具博鳌镇购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，博鳌镇房子产权已经可以登记在博鳌镇购房人名下了。

如果博鳌镇购房后没有发票，意味着这套博鳌镇房子还没有交齐相关税费，就无法办理海南房产证。因为博鳌镇购房发票也是开发商交纳增纸税和土地增纸税的一种证明。

2、不能提取公积金：住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供博鳌镇购房全款发票，证明博鳌镇房子已经全款到位，且博鳌镇房子已经归博鳌镇购房人本人所有，而没有博鳌镇购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻：有的城市在办理落户的时候，会要求提供博鳌镇购房发票，博鳌镇买房人入住海南新房之后要凭博鳌镇购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有博鳌镇购房发票落户都麻烦了呢。

4、出售自用不满五年自住房需要提供博鳌镇购房发票计算个税：在卖房的时候，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足博鳌镇购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始博鳌镇购房发票上价格的差额部分所得。丢了博鳌镇购房发票，无法提供原始博鳌镇购琼海博鳌镇房价格证明，卖博鳌镇房子时都会麻烦。

博鳌镇买房优势：博鳌亚洲论坛2018年年会于2018年4月8日在海南博鳌召开，主题为“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”，***主席应邀出席论坛年会开幕式并发表重要主旨演讲。，海南房地产