摘要:琼海市,一房一价是指开发商必须明码标价,在售楼处张贴每套琼海市房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得...
一房一价什么意思 琼海市房子,琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
一房一价是指开发商必须明码标价,在售楼处张贴每套琼海房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得擅自上调。且琼海新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
一房一价政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置,公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的,保证标价内容应当保持一致。现在,国家针对部分地区,部分琼海市房地产项目做了一房一价的规定,这更有利于琼海市买房者的利益。使更多的琼海市买房者得到实惠,从中受益。
目前不少城市要求开发商在销售商品房时,实行一房一价制度。一房一价指的是商品房销售明码标价,它有利于规范市场交易行为,避免了开发商随意涨价,价格欺诈的行为;也在一定程度上遏制的琼海房价的上涨,因为实行一房一价之后,开发商可以自行降价和打折销售,但是想要涨价需要向有关部门重新申报。
琼海市买房要注意哪些问题1、开发商在建造商品房时,需按顺序依次取得《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,只要能够提供《商品房预售许可证》,才可说明开发商具有销售资格,消费者才能放心海南购房。
2、开发商的资质也是特别重要的,一个开发商若是有足够实力,拥有充足的资金,那么后期出现烂尾的情况就降低了很多,给海南购房者带来的保障也就更高了。而且在选择户型的时候,醉好是选择南北通透的,通风好采光足。
3、购买住房,还需要看自己是否有海南购房能力。对于刚需族而言,经济能力是有限的,因而会选择使用贷款购买住房,若是办理成功,以后的每个月就需要偿还月供,一般来说,只有个人工资为月供的两倍或以上的,才能确保正常的生活。
海南琼海市买房。。。海南琼海买房优势:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”
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海南房产咨询师