琼海公寓贷款影响住房贷款吗

摘要：琼海购房，不影响。公寓贷款不影响购买住宅的贷款利率和首付比例的，但是如果公寓的贷款没有还清的情况下去买住宅贷款的话，银行会根据你的负债情况让你提供你的收入流水。公寓贷款和...

公寓贷款影响住房贷款吗 琼海房产，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底纸不纸呢？

不影响。公寓贷款不影响购买住宅的贷款利率和首付比例的，但是如果公寓的贷款没有还清的情况下去买住宅贷款的话，银行会根据你的负债情况让你提供你的收入流水。公寓贷款和住宅贷款没有直接关系，不会计入住宅贷款套数。

1、找亲朋好友筹措资金：

借款人也可以向身边的亲朋好友筹措资金，然后将房贷还上。

2、申请延长贷款期限：

如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期。不能按期归还贷款的客户应在贷款到期日之前向经银行提出贷款展期申请。担保贷款申请展期，还应出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

3、办理转按揭：

“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

因住房出售申请转按的，贷款额度高不得超过该房屋交易价格或评估价纸(以较小者为准)的70%，商用房高不超过50%；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。

4、办理无抵押贷款：

如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以在当地正规贷款公司办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。

琼海楼盘推荐

1、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，位于琼海市兴海中路东侧。

2、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

3、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，医院配套有东屿村委会卫生室(399米)博鳌生育健康服务站(925米)博鳌镇医院(1公里)；

5、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，绿化率31%。

6、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，

7、博鳌印象： 均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺。

8、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，

9、金色港湾： 均价15700元/㎡，金色港湾位于金色港湾，开发商是琼海中视房地产开发有限公司。

10、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，物业费3元/平米/月。

琼海独占优越自然资源的环境下，琼海是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。