【博鳌镇楼盘】无海南购房资格首付可退吗

摘要：琼海博鳌镇新房，无琼海博鳌镇购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订琼海博鳌镇购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退...

无海南购房资格首付可退吗 琼海博鳌镇买房，博鳌镇独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

无琼海博鳌镇购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订琼海博鳌镇购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款那么就需支付一笔违约金给开发商。

1、买没有XG区域：虽然说在国家的调控之下，有很多城市都实行了XG的政策，但是这并不是全国性的，也就是说，有的城市实行的是全城XG，也有一些城市实行的是分区域XG，如果你所在的城市实行的是分区域XG，那么当你因XG而没有琼海博鳌镇购房资格时，不妨去买没有XG区域的琼海博鳌镇房子。

2、借名博鳌镇买房：借名博鳌镇买房是当下比较流行的一种博鳌镇买房方式，毕竟现在可是有很多人是没有琼海博鳌镇购房资格的。一般来说，当自己没有琼海博鳌镇购房资格时，如果你着急博鳌镇买房，那么不妨借他人之名来博鳌镇买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。但是借名博鳌镇买房这种博鳌镇买房行为，是一种比较危险的行为，而且也存在着很大的风险，而且在借名博鳌镇买房之后，一旦对方不承认，恐难以维权，所以不建议采取这种高风险的方式。

3、交够社保：对于社保，相信大家也是熟悉的，毕竟在城市工作的时候，社保都是必缴费用之一。在实际生活中，有些琼海博鳌镇购房者之所以没有琼海博鳌镇购房资格，主要原因在于没有交够社保，对于这种情况，解决方法就很简单了，那就是先交够社保，然后再考虑博鳌镇买房。

4、买非限琼海博鳌镇购琼海博鳌镇房子：其实并非所有类型的琼海博鳌镇房子都是被XG的，也就是说有些琼海博鳌镇房子是非XG的。根据现在的政策来说，XG政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在XG情况，如果你想要博鳌镇买房来理财，那么你不妨买非XG的琼海博鳌镇房子，这样你可以不受XG政策限制了。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌地区集江、河、湖、海等自然景观於一体，是景色迷人的度假胜地，也是饱览山光水色，进行水上运动及水中作乐的理想之地。，博鳌镇房地产。