琼海博鳌镇购房合同可以过户吗

摘要：琼海博鳌镇房价，“只有琼海博鳌镇购房合同，博鳌镇房产是不可以过户的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。”...

琼海博鳌镇购房合同可以过户吗 海南楼盘，博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

“只有博鳌镇购房合同，海南房产是不可以过户的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。”

一、预售登记前在这个阶段，博鳌镇购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，博鳌镇购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

二、如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。

三、预售登记后如果新增买受人与博鳌镇购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订博鳌镇购房合同。

四、办不了产权证博鳌镇购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。

五、被征收税费不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。

六、合同无效如果在博鳌镇购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

一、预售登记前在这个阶段，博鳌镇购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，博鳌镇购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

二、如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，醉后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。

三、预售登记后如果新增买受人与博鳌镇购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订博鳌镇购房合同。

海南博鳌镇楼盘卖点：博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，醉热的7月与醉冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季醉凉爽的地方。，海南博鳌镇二手房。