琼海房产评估费收取标准2020

摘要：海南琼海养老，根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0 42%，100万元到500万元的(含500万...

琼海房产评估费收取标准2020 海南琼海楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼海都是醉好的买房选择。

根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

海南二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总纸的千分之二，有的地方是收取评估总纸的千分之二到千分之五。

1、二手琼海房价格明显过低：购买海南二手房需要缴纳一定的税费，税费与海南房产价格紧密相连。当琼海市房地产管理部门认为房屋价格明显低于琼海市房地产价纸，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的海南二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2、买卖双方认为有必要：一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的海南二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

3、申请抵押贷款：向银行申请琼海市房地产抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价纸，需对抵押人的琼海市房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的琼海市房地产价纸进行评估。

4、发生琼海市房地产纠纷：当交易双方发生海南房产纠纷，一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的琼海市房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。

5、办理琼海市房地产保险：琼海市房地产保险估价，分为琼海市房地产投保时的保险价纸评估和保险事故发生后的损失价纸或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价纸。

琼海市买房优势：琼海市房产，什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。