海南博鳌镇购房指南：住房公积金个人贷款可以提取全部公积金吗

摘要：海南琼海博鳌镇买房，住房公积金贷款是不可以全部提取的，用户在办理公积金贷款博鳌镇买房之后，是可以申请将公积金余额提取出来用于偿还贷款，但是提取额度不能超过用户的贷款额度。正常来说，用公积...

住房公积金个人贷款可以提取全部公积金吗 琼海博鳌镇房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南博鳌镇都是醉好的买房选择。

住房公积金贷款是不可以全部提取的，用户在办理公积金贷款博鳌镇买房之后，是可以申请将公积金余额提取出来用于偿还贷款，但是提取额度不能超过用户的贷款额度。正常来说，用公积金余额还款是直接在用户账户里面扣取进行抵冲的。

而其他情况也是可以申请提取公积金的，比如说用户已经退休、用户丧失劳动能力并与单位终止劳动合同、出境定居等等。

住房公积金贷款博鳌镇买房首付比例是指琼海博鳌镇购房人先予支付给售房人的琼海博鳌镇购房资金占总琼海博鳌镇房价款的比例,琼海博鳌镇购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成琼海博鳌镇购房全款交付。

一般情况下琼海博鳌镇房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则琼海博鳌镇购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,博鳌镇二手房为40%。

1、住房公积金贷款博鳌镇买房首付说明:公积金不能直接用作琼海博鳌镇购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的醉高可贷额度:

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

3、住房公积金贷款额度按照贷款醉高限额计算的可贷额度:

一人申请住房公积金贷款的,醉高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,醉高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金琼海博鳌镇购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款博鳌镇买房,仍视为首次琼海博鳌镇购房。

海南博鳌镇楼盘卖点：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，博鳌镇房产网。