农村不动产影响买房吗

摘要：海南琼海市养老，农村不动产是不会影响琼海买房的。由于现在农村不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求的。因此为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。所有农村不动产不会影...

农村不动产影响买房吗 海南琼海购房，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

农村不动产是不会影响琼海买房的。由于现在农村不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求的。因此为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。所有农村不动产不会影响琼海买房。

1、初始登记：交房后琼海市购房者应在多个月之内就把房屋产权资料送到当地的房管部门进行登记，三个月过后可以在当地琼海市房地产交易消息进行验证登记情况。

2、填写《房屋所以权登记申请表》：初始登记完成后，要到相关部门填写《房屋所有权登记申请表》。一般开发商都有表格，琼海市购房者可以到开发商领取表格并填写。

3、拿测绘地图(表)：在办理产权登记时，相关部门需要确定房屋的基础信息，而测绘表是显示房间面积的重要标注，所有琼海市购房者者需要先取到此表。琼海市购房者可以到指定的房间面积计量站拿取，或者可以向登记部门申请对于房间进行测量。

4、在开发商处领取办证相关文件：办理不动产权证需要用到很多证件，比如琼海市购房合同、很大琼海房产证复印件等，这些都要准备醉好，如需要开发商盖章的需要盖醉好章，这样比较方便办理。

5、交契税等费用：缴纳契税等费用后要保存醉好缴费的凭证。因为这是办理不动产权证的重要资料，如遗失直接会影响办理产权证的时限。

6、提交申请资料：包括房屋采购合同、缴税凭证或减税凭证、房间登记表、测绘表、房间平面图、琼海买房者身份证明、契税票据等等。

7、规定时间内领取房间产权证：办理房权证所要的资料都上交后，接下去就按照通知书上的时间领取不动产权证书。在领取不动产权证时要核对醉好房屋信息，比如房间的面积、位置等，避免信息错误。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海房价。