长期租房需要考虑的方面

摘要：海南琼海市，1、上班是否便利，租琼海市房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是琼海市房子所在的地方距离上班的路程。租琼海市房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距...

长期租房需要考虑的方面 海南买房，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。

1、上班是否便利，租琼海市房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是琼海市房子所在的地方距离上班的路程。租琼海市房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。

2、房间的通风与采光。实际去看琼海市房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察琼海市房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。

3、琼海市房子的价格。很多人租琼海市房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4、仔细观察周边环境。琼海市房子的周边环境很重要，观察门窗看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果琼海市房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5、租房周围的集市，如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

租房合同醉长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

根据《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

海南琼海楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南新房。